你还能把水电样板间做的再漂亮点吗？—周工有话说

开篇小编就想问一句，是不是最有经验和技术的师傅、最有水平的质检员和施工员、都来做样板间了呢？是不是建设单位、监理单位、施工单位只需要把样板间做得好就足够拿来交差了呢？

做工程的应该都听说过一句话：样板先行、样板开路。

其实如果样板做的好固然重要，但是如果只有样板做的好，施工现场还是一团糟，那么就完全失去了做样板间的意义，那再好的样板间也就成了绣花枕头，成了摆设。

小编做工程这么多年，见过的样板间连自己也记不清楚有多少了，但伤心的是只有极少数的单位会严格按照样板间来施工（其中也包括小编曾经负责过的工程），最后样板间都成了摆设，成为了各方大神争相品头论足的地方，成为了各个技术大拿互相交流技术显示自我的地方，成为了各路领导轮番参观指导工作的地方，成了销售带购房者参观的地方。

其中的原因小编也不想多说，因为大家都懂。

小编只是想在这里感叹一下，什么时候工程界能够为样板间留一方净土，让咱们的样板间能真正的成为开路先锋。

集中样板展示区如何做？一套做法照片及实施要求

地下室外墙防水工序展示 ：橡皮垫圈的凿出、螺栓眼砂浆封堵、聚氨酯防水涂刷，阳角R角、冷底子油、附加层、防水层、防水保护层。

钢筋展示内容 ：锚固（搭接）长度、接头、绑扎、间距、保护层垫块。

模板展示内容 ：顶板拼接、支撑体系；楼梯模板拼接、支撑体系、梁板加固、支撑体系；剪力墙及柱的支撑、加固体系；卫生间降板吊模的设置。

混凝土展示内容 ：混凝土阴阳角方正度、是否漏浆、楼梯施工缝设置、竖向构件施工缝处理、后浇带设置，混凝土表面是否存在烂根、漏浆、麻面超过0.01m2。

外墙螺栓孔展示内容 ：剔凿、发泡剂填充、防水砂浆封堵、聚氨酯防水涂膜。

砌体工程展示内容 ：构造柱的钢筋绑扎、与砌体拉结筋、模板加固方式、模板顶部设浇筑斜槽、混凝土观感、外墙螺栓眼设置、封堵及防水处理、马牙槎伸入墙体长度；户内箱预支过梁的伸入砌体的长度；外墙及涉水房间底部是否采用200mm高素砼反坎；砌筑质量是否的灰缝饱满度、宽度均匀、双面勾缝；顶砖角度、方向，混凝土三角砖设置、勾缝是否到位等。

砌体工程工序展示 ：门洞预制过梁深入砌体长度、预埋水泥砖的大小尺寸位置；门窗洞口预埋砖位置、大小尺寸，压顶厚度、深入墙体长度、坡向坡度、预制过梁深入墙体长度窗框塞缝、连接片方向、收口等。

水电线管开槽、修补暗敷样板工序展示 ：弹线、开槽、剔凿敷设管、挂网修补。

工艺要求：墙面开槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋20-60mm，且分层封堵密实，并加强养护。挂网宽度为开槽宽度不同材质交界面100mm.

展示内容 ：机电管线预留预埋；穿墙和楼板套管预埋；高层建筑的烟道卸载；预制箱体、穿墙洞口预埋；线盒线管后开槽、补槽。

抹灰展示内容 ：甩浆（拍浆）、贴饼、冲筋、砌体与构造柱搭接部位钢丝网挂网宽度、铆钉数量、第一遍抹灰、第二遍抹灰。

外墙防水工序展示： 螺栓眼封堵、螺栓眼的防水处理。

外墙外保温工序展示 ：找平保、温层（EPS、岩棉）、锚固钉数量、第一遍抹面砂浆、压网格布、第二遍抹面砂浆。

外墙涂料做法 ：第一遍腻子、第二遍腻子、底漆、中层漆、面漆。

地面分层内容 ：防水反坎高度、基层、基层处理、防水层厚度及高度、防水保护层、烟道防水反坎高度、地漏、通气立管及污水管根部处理方式。

立面工序展示 ：淋浴区防水高度及厚度、非淋浴区防水高度及厚度、烟气道根部防水处理、烟气道止回阀。（根据现场交房标准及图纸要求调整。

屋面面层展示工序 ：通过断面图展示结构层、找坡层、防水层、保温层、保护层及面层等。

其他部位展示 ：防雷网、地漏、屋面排气孔、屋面分割缝、屋面排烟道、屋面通气立管及管根部、女儿墙根据防水及R角等。

斜屋面展示内容： 砼结构面、砂浆找平、基层处理、SBS防水层、保温层、找平层、楞条、挂瓦、脊瓦。

其他部位展示内容 ：屋面排气孔、屋面分割缝、屋面排烟道、屋面通气立管及管根部、女儿墙根部防水、附加层及R角等

展示内容 ：反坎、内墙做法、管道根部做法。

展示牌展示内容 ：说明工艺的制作流程及工艺要求。

标识牌展示内容 ：说明部位或者该部为工艺要求。

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