应聘工厂物业电工应掌握的各种上岗工作经验和技能

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一，配电室室内电器的检查和维护

1，500KV以下的不能直接看到闸刀的开关，每季至少应进行一次打盖检查。对于经常带负荷操作的各种型式的开关，应每月进行一次检查。

2，对于行灯变压器及各种手持电动工具，如手电钻，砂轮等，应定期测量绝缘电阻。在使用前应进行检查导线绝缘，如有破损，应立即包扎或换线。

3，车间配电盘及闸箱的检查内容如下：

a，导电部分的各接点处是否有过热现象。

b，检查各种仪表及指示灯是否完整，指示是否正确。

c，闸箱及箱门等是否破损

d，户外闸箱有无漏雨进水现象。

e，导线与电器连接处的连接情况

f，闸箱内所有的熔丝容量是否与负荷电流相适应。禁止采用任何金属代替熔丝。熔丝的容量要求如下：

（1），一般照明回路熔丝容量不应超过负荷电流的1.5倍

（2）动力好回路熔丝容量不应超过负荷电流的2.5倍。

g，各回路所带负荷的标志应清楚并与实际相符

h，铁制闸箱的外皮应良好接地

i，车间配电盘及闸箱总闸，分闸所控制负荷的标志应清楚，准确。

j，车间闸箱内不应存放无关用品

k，车间内安装的三孔，四孔插座应无烧伤

4，各种开关电器及熔断器等设备的检查和维护内容如下；

a，各种密闭式控制开关的拉，合标志是否清楚；

b，漏电保护器投入运行，每月需在通电状态下，按动试验按钮，检查漏电保护器动作是否可靠。雷雨季节应增加试验次数；

c，雷击或其它不明原因使漏电保护器动作后，应作检查。

d，为检验漏电保护器在运行中的动作特性及其变化，应定期进行动作特性试验，特性试验项目：

（a）测试漏电动作电流值

（b）测试漏电不动作电流值

（c）测试分断时间

e，漏电保护器进行动作试验时，应使用经国家有关部门检测合格的专用测试仪器，严禁利用相线直接接触接地装置的试验方法。

f，漏电保护器动作后，经验查未发现事故原因时，允许试送电一次，如果再次动作，应查明原因找出故障，必要时对其进行行动特性试验，不得连续强行送电。除经检查确认漏电保护器本身发生故障外，严禁私自撤除漏电保护器强行送电。

g，定期分析漏电保护器的运行情况，及时更换有故障的漏电保护器。

h，漏电保护器的动作特性由制造厂整定，按产品说明书使用，使用中不得随意变动。

i，漏电保护器的维修应由专业人员进行，运行中遇有异常现象应找电工处理，以免扩大事故范围。

j，在漏电保护器的保护范围内发生电击伤亡事故，应检查漏电的动作情况，分析未能起到保护作用的原因，在未调查前应保护好现场，不得拆动漏电保护器。

k，使用的漏电保护器除按漏电保护特性进行定期试验外，对断路器部分应按低压电器有关要求定期检查维护。

学习物业部电工岗位职责及工作流程

物业经理岗位职责及工作流程

一、岗位职责

1、负责物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导；

2、制定各项规章制度，对部门员工工作业绩予以评审；

3、负责水、电费的收缴；

4、负责水、电、暖的供应及管理维修和维护工作；

5、负责检查监督各项制度的执行情况；

6、负责处理商户的投诉；

7、负责物业降本增效；

8、做好突发事件的应急处理；

9、负责完成公司交办的其他工作；

二、工作流程

1、安排日常工作，保证小区正常运转；

3、对小区进行巡场，发现问题及时安排处理；

4、检查保洁工作；

5、处理其它事物；

6、工作期间不准喝酒，违者一次罚款50元。

物业部电工岗位职责及工作流程

一、岗位职责

1、负责小区用电安全工作

2、负责小区配电线路、电气设备维护、维修、保养工作；

3、合理用料、修旧利废、节约耗材；

4、负责小区机械设备、设施保养维修工作；

5、检查有无私拉乱扯电线；、裸露线头及大功率电器，发现立即制止保证安全用电；

6、 用电商户维修随叫随到，态度热情主动服务；

7、服从调动，提高工作效率，提高维修质量，提高商户满意率。

8、 完成领导交办的其它工作；

二、工作流程

1、对各层电井及配电间电器设备定期进行检查，发现故障及时处理

2、检查商户用电情况。

3、回班组待命

4、处理临时性故障

5、工作期间不准喝酒，我这一次罚款50元。

保洁员岗位职责及工作流程

一、岗位职责

1、每天做好小区清洁工作；

2、热爱本职工作，能吃苦耐劳，不怕脏、不怕累； 3、每天及时清除生活用品垃圾，并送运到指定位置； 4、负责管辖区域周围墙壁乱贴乱画、乱拉乱挂，并监督杂物的乱堆、乱放现象； 5、 爱惜劳动用具，搞完卫生后整理好卫生工具； 6、服从工作调配，完成领导交办的其他工作；

二、工作流程

1、每天上岗清理门前卫生。

2、清倒果皮桶、垃圾箱的垃圾；

3、擦扫楼道、扶梯。

4、每天清扫电梯两次。

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